Thronen über den Dächern von Kriens am Sonnenberg - 6.5-Zimmer-Terrassen-Attikawohnung


Terrassenwohnung

Zimmer: 6.5

Adresse

Zumhofhalde 35
6010 Kriens
Schweiz

Preis

Auf Anfrage

Eine traumhafte 6.5-Zimmer-Terrassen-Attika-Wohnung an unverbaubarer Toplage am Sonnenberg in Kriens sucht seine neuen Besitzer!

Der Sonnenberg macht mit seiner Südlage seinem Namen alle Ehre: Er ist eine der attraktivsten Wohngegenden in Kriens und ausserdem ein beliebtes Freizeit- und Naherholungsgebiet mit Vitaparcours, Kinderspielplätzen, Spazierwegen und vielen Grillstellen. 

Die oberste Terrassenwohnung mit Top-Besonnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde vor kurzer Zeit kostenintensiv erneuert. Sie verfügt über ca. 160m2 Nettowohnfläche und über 83m2 Nebenflächen und eine Traumterrasse plus zusätzlicher Gartenfläche. Die Aussicht sucht seinesgleichen!

Die Problematik, dass die Terrassenhäuser keinen Lift beinhalten, stellt für diese Wohnung kein Problem dar, da an der Zumhofstrasse (Oberhalb der Liegenschaft) 2 Aussenparkplätze zur Verfügung stehen, die ausschliesslich dieser Wohnung zugeteilt sind. 

Dank der guten verkehrstechnischen Anbindung sind Kriens sowie die Stadt Luzern schnell erreichbar. 

Freuen Sie sich auf privilegiertes Wohnen! 

Lassen Sie sich dieses einmalige Wohnerlebnis nicht entgehen und rufen Sie uns an für eine Besichtigung vor Ort!


Punkte die Sie interessieren dürften:

Allgemein:
– 6.5-Zimmer-Terrassen-Attika-Wohnung auf ca. 157m2
– Nebenflächen auf ca. 83m2 
– Atemberaubende und unverbaubare See- und Bergsicht
– Gedeckter Sitzplatz
– Grosszügiger Gartensitzplatz
– Sehr sonnige Hanglage gegen Süden ausgerichtet
– Moderner und edler Innenausbau
– Alle Wohnräume mit Klimageräten ausgestattet
– Cheminée im Wohnraum
– Grosse Fensterflächen für viel Licht
– Luxuriöse Parkettböden im Wohnraum
– Alle Rafflamellesstoren und Sonnenstoren elektrisch
– Solarpanels auf dem Dach für Warmwasseraufbereitung
– Im Jahr 2020/21 wurden grosse Investitionen getätigt (Siehe Auflistung)

Zimmer:
– Hochwertige Vinylböden in den Zimmern

Küche:
– Grosszügige Küche mit modernen Geräten
– Attraktive Granitabedeckung
– Glaskeramikherd
– Kühlschrank mit separatem Tiefkühler
– Kombisteamer und Umluftbackofen

Bäder:
– Alle Bäder frisch und hochwertig renoviert
– Elternbad mit Badewanne
– Extra Dusche/WC
– Separates Gäste-WC 
– Extra Handtuchwärmer

Diverses:
– Im Untergeschoss der Wohnung befinden sich diverse Nebenräume
– Externer Zugang 
– Grosszügiger Keller
– Riesiger Disponibelraum
– Waschküche mit WM/TU und Warm/Kaltwasseranschluss
– Es gibt den normalen Zugang via Zumhofhalde (Treppen)
– Zudem verfügt die Wohnung über einen separaten und alleinigen Zugang von der Zumhofstrasse her (Keine Treppen)
– Eine Einzelgarage mit Vorparkplatz à CHF CHF 50’000.-
– Ein Einstellhallenplatz à CHF 35’000.-
– Zwei Aussenparkplätze oberhalb der Liegenschaft à je CHF 25’000.- (Keine Treppen)

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Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz aea7deed-708f-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse Zumhofhalde 35
6010 Kriens
Schweiz
Etagen 2
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Baujahr 1973
Renovationsjahr 2021

    Eigenschaften

  • Bergsicht
  • Cheminée
  • Garage
  • Gepflegt
  • Hanglage
  • Haustiere erlaubt
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Ruhig
  • Seesicht
  • Sonnig
  • Südhang
  • Tumbler
  • Waschmaschine

Links

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