Grosszügige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung auf 166m2 mit herrlicher Fernsicht-Traumterrasse

Ihr neues Zuhause:

Rothenburg liegt am Rande der Agglomeration von Luzern. Die Gemeinde mit ungefähr 7’000 Einwohnern bietet die Vorteile vom Wohnen auf dem Lande in Stadtnähe.

Im historischen Ortskern von Rothenburg, im „Flecken“ finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auch Post, Bank und mehrere Restaurants liegen im Zentrum, ebenso Kindergärten, Schulen und Sportanlagen.

Die Stadt Luzern erreicht man in weniger als 15 Autominuten  oder in 20 Minuten mit dem Bus. Der Autobahnanschluss Emmen-Nord und die SBB-Haltestelle Rothenburg-Dorf bilden nahegelegene Anschlusspunkte an das Verkehrsnetz. 

Die Terrassensiedlung „Chüegass“ liegt ca. 2 km nordöstlich des Ortszentrums an einem Süd-Südosthang mit unverbaubarer Sicht auf das Alpenpanorama.

Die Parkierung befindet sich auf der obersten Ebene des Hauses. Über eine Aussentreppe oder dem Lift wird die Ebene 2 der 4.5-Zimmerwohnung erreicht. Die Wohnung hat einen separaten Aussenzugang. 

Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind Süd-Südost orientiert und die Terrasse ist von allen Zimmern aus begehbar. Der grosszügige Keller und die Waschküche sind in der Wohnung integriert. 

Freuen Sie sich auf familienfreundliches Wohnen – Gerne zeigen wir Ihnen diese sehr gepflegte Wohnung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Allgemein:

• 4.5-Zimmerwohnung auf ca. 166m2 NWF
• Terrasse auf ca. 70m2
• Atemberaubende und unverbaubare Berg- und Weitsicht
• Sonnige Hanglage gegen Süd-Südost ausgerichtet
• Moderner und gepflegter Innenausbau
• Lift direkt auf Etage der Wohnung mit gedecktem Zugang
• Alle Zugänge zur Liegenschaft rollstuhlgängig
• Grosse Panoramafenster
• Alle Rafflamellenstoren und Sonnenstoren elektrisch
• Deckenbeleuchtung im Korridor, Küche und den Bädern
• Einbauschränke im Korridor

Wohnen/Essen:

• Helle Plattenböden
• Offener Wohn- und Essbereich auf über 50m2
• Grosse Fensterflächen sorgen für viel Licht

Zimmer:

• Helle Plattenböden in allen Zimmern
• Elternschlafen mit Bad-en-Suite
• Zugang von allen Zimmern auf Terrasse

Küche:

• Offene Küche mit Bar
• Dunkle Granitabdeckung
• Glaskeramikherd
• Kühlschrank mit integriertem Kühlfach
• Kombisteamer und Umluftbackofen

Bäder:

• Dunkle Plattenböden in allen Badezimmern
• Elternbad mit grosser Eck-Badewanne
• Separates Bad mit Dusche
• Separate Gästetoilette

Diverses:

• Riesiger Keller in der Wohnung (50m2)
• Doppelgarage mit 2 Aussenparkplätzen davor à CHF 60’000.-