Wohnen auf dem Felmis - Attraktive und gepflegte 5.5-ZW mit unverbaubarer Weitsicht ins Grüne

Horw

Eine attraktive und gepflegte 5.5-Zimmerwohnung im «Felmis-Quartier» sucht seine neuen Besitzer!

Im höher gelegenen und sehr begehrten «Felmis-Quartier» in der Gemeinde Horw – in unmittelbarer Nähe der Minigolfanlage, des Tennisplatzes und des Hotel Felmis – befindet sich das 6-Familienhaus an der Kastanienbaumstrasse 66. 

Von der angebotenen 5.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss geniesst man eine herrliche und unverbaubare Weitsicht auf die umliegende Bergwelt mit dem Pilatus und auf die grüne Landwirtschaftszone. 

Die vor der Haustüre gelegene Bushaltestelle garantiert eine kurze Fahrtzeit zu den naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Fachhochschulen sowie zum Bahnhof Horw, von wo Sie die Stadt Luzern innert Minuten erreichen.

Der attraktive Steuersatz ist ein zusätzlicher Vorteil, der Horw zu einer sehr begehrten Wohngemeinde macht. 

Die Wohnung befindet sich im Baurecht, das noch bis 2033 andauert. Nähere Auskünfte zum Baurechtszins etc. sind in der Verkaufsdokumentation ersichtlich.

Ein Kellerabteil, ein zusätzliches grosszügiges Estrichabteil und eine Einzelgarage runden dieses attraktive Wohnungsangebot ideal ab.

Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation und einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den vielen Vorteilen dieser schönen Wohnung!

Allgemein:
– 5.5-Zimmerwohnung auf ca. 120m2 Nettowohnfläche
– 2 Balkone
– Traumhafte und unverbaubare Berg- und Weitsicht ins Grüne
– Ganztags besonnt
– Gepflegter Innenausbau

Wohnraum:
– Heller Wohnraum 
– Täferdecke
– Parkettboden

Zimmer:
– Parkett oder Teppichböden

Wohnküche:
– Granitabdeckung
– Glaskeramikherd
– Kühlschrank
– Separater Tiefkühler
– Umluftbackofen
– Wärmeschublade
– Geschirrspüler

Bäder:
– 1 Bad mit Dusche/WC
– 1 Bad mit Badewanne
– 1 separates Gäste-WC

Diverses:
– Allgemein-Waschküche im EG
– Keller im EG
– Grosses Estrich-Abteil
– Eine Einzelgarage direkt neben dem Hauseingang
– Treppenhaus-Behindertenlift vorhanden

Betriebskosten für die Wohnung:
Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung betragen im Monat pauschal CHF 850.-. Diese Kosten beinhalten Strom, Heizung, Erneuerungsfonds und Baurechtszins. Diese Kosten wurden anlässlich der letzten Stockwerkeigentümerversammlung festgelegt und beschlossen (siehe Protokoll).