Grosszügiges sowie neuwertiges 7-Zimmer-Einfamilienhaus an Toplage für exklusive Ansprüche mit spektakulärer See- und Bergsicht

Seelisberg – Residieren wo andere Ferien machen!

Seelisberg liegt am östlichen Hang eines Bergs, dessen höchster Punkt die Brandegg ist. Das Dorf liegt etwa 400m oberhalb des Vierwaldstättersees und ist die nördlichste Gemeinde des Kantons Uri.

Die idyllische Gemeinde grenzt im Westen an die Nidwaldner Gemeinde Emmetten, im Norden und Osten an den Vierwaldstättersee und im Süden an die Urner Gemeinden Isenthal und Seedorf. Bekanntester Ortsteil der Gemeinde ist sicherlich das Rütli, wo gemäss mythischer Überlieferung die Gründung der Schweiz stattfand.

Seelisberg, das vielfach über der Nebelgrenze liegt, verfügt über einen eigenen Badesee und hat unzählige Wanderwege. Leben wo andere Urlaub machen – Und dies ist keinesfalls übertrieben: Die spektakuläre Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt sprechen für sich! Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Seelisberg selber sowie auch in Emmetten. Bus- und Seilbahnstation erreichen Sie zu Fuss in 10 Minuten. In 15 Autominunten erreichen Sie die Autobahneinfahrt Beckenried Süd. 

Das exklusive 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit einzigartiger sowie exklusiver Architektur freut sich auf neue Eigentümer!

Das im Jahr 2014 erbaute Anwesen liegt an der Hofstattstrasse 14 in einem Einfamilienhausquartier an absolut ruhiger und sonniger Lage. Durch die südliche Ausrichtung geniessen Sie einen traumhaften Blick auf die Bergwelt der Innerschweiz sowie den Vierwaldstättersee.

Der ideale Wohnsitz – Ein perfekter Ort, um abzuschalten und sich zu erholen.

Highlights auf den Punkte gebracht:

Allgemein:

• 7-Zimmer-Einfamilienhaus auf 256m2 NWF
• Nebenflächen auf ca. 78m2
• Grosses Grundstück auf 2’580m2 mit Waldanteil
• Wärmepumpe mit Erdsonde
• Raumhöhen von 2.45m bis 5.60m
• Ländliche und sehr ruhige Lage
• Ganztägig optimal besonnt
• Durch Ausrichtung unverbaubare Top-Aussicht von allen Zimmern  und Terrassen
• Viel Privatsphäre
• Haus liegt an einer Sackgasse
• Hochwertiger, moderner und neuwertiger Innenausbau
• Elektrische Storen im ganzen Haus
• 3-Fach-Verglasung und teilweise Sicherheitsglas
• Jedes Zimmer hat bis zu 4 Internetanschlüsse
• 1 Doppelgarage
• 4 Aussenparkplätze

Entrée:

• Grosszügiges Entrée mit direktem Zugang zu
  Extra-Estrichfläche auf 28m2

Wohnen:

• Wohnraum auf über 54m2
• Deckenhöhe bis 5.60m
• Hochwertiger Parkettboden
• Riesige Fensterflächen mit Schiebetüren für optimale Aussicht auf unverbaubare Berg und Seesicht
• Schwedenofen mit Frischluftzufuhr (unterstützt schnelleres Feuermachen)
• Zugang auf gedeckte Terrasse (Stoff-Sonnenstoren für extra-Privatsphäre)

Küche:

• Geschlossene Küche mit Deckenhöhe von 5 Meter
• Hochwertige Stein-Arbeitsflächen
• V-Zug und Bauknecht-Küchengeräte
• Exklusiver Induktionsherd
• Doppelkühlschrank
• Separater Tiefkühlschrank
• Kombi-Steamer
• Umluftbackofen
• Geschirrspüler
• Boden mit Feinsteinzeugplatten
• Zugang zu Sonnenterrasse

Gästezimmer oder Büro:

• Hochwertiger Parkettboden
• Direkt gegenüberliegend Zugang zu Dusche/WC

Schlafen:

• 3 Zimmer mit jeweiligem Zugang zum Garten
• Hochwertige Parkettböden
• Teilweise exklusive Wandverkleidungen (Spezialtapeten)
• Ankleidezimmer auf beinahe 30m2 mit diversen
  Wandschränken mit Schiebetüren

Badezimmer:

• Elternbad mit Badewanne und separater grosser Dusche
• Spektakuläre Traumsicht auf Garten und Bergwelt von der Badewanne aus
• Absolute Privacy
• Weiteres Bad mit WC/Dusche im Eingangeschoss
• Zuätzliches Bad mit Toilette und Bidet
• Reduit vorhanden mit Anschlussmöglichkeit für weiteres WC

Wellness/Fitness:

• Grosszügiger Raum mit Feinsteinzeugbodenplatten und Zugang zur Gartenfläche
• Dampfdusche
• Infrarotsauna
• Ausreichend Raum für weitere Fitnessgeräte

Nebenräume:

• Waschküche mit WM/TU und Warmwasseranschluss
• Grosszügiger Keller (ebenfalls mit einigen Bodenheizungsschlaufen ausgestattet)
• Technikraum mit Erdsondenheizung und Boiler

Aussenflächen:

• Gedeckte Terrasse bei Wohnraum
• Offene Sonnenterrasse bei Küche
• Gedeckter Sitzplatz im Gartengeschoss
• Ebene Rasenfläche von ca. 700m2
• Riesige Hang-Gartenfläche
• Waldanteil zur eigenen Nutzung
• Gartenhaus für Gartengeräte