4-Zimmer-Altbau-Dachwohnung an bester Lage im Eigenthal zu verkaufen

Eine 4-Zimmer-Altbau-Dachwohnung an bester Aussichts- und Südhanglage sucht seine neuen Besitzer!

Eigenthal (Schwarzenberg) LU
Wenn sich der Winter über den Pilatus legt, verwandelt er Schwarzenberg und das Eigenthal in eine Traumlandschaft. In den Herbst- und Wintermonaten liegt das Gebiet meist oberhalb der Nebelgrenze und wird somit für viele sonnenhungrige Besucher zum beliebten Ausflugsziel. Über die Webcams zeigt sich schnell, ob der Ausflug mit glitzerndem Schnee, winterblauem Himmel und wärmenden Sonnenstrahlen belohnt wird.

Auch die verschiedenen Langlaufloipen im Eigenthal sind weit herum bekannt. Bei einem erholsamen Spaziergang auf gepfadeten Wanderwegen, eine eindrückliche Schneeschuhwanderung bei Sonnen- oder Mondschein oder aber ein paar Runden auf der beleuchteten Nachtloipe lassen neue Kräfte tanken.

Ausserdem garantieren unsere zahlreichen Gastronomiebetriebe für kulinarische Höhenflüge.
Geniessen Sie unvergessliche Erlebnisse im Herzen der Schweiz – nahe der Natur.

Am Würzenrain 3 bieten wir eine 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses an. Die Liegenschaft liegt am Südhang und garantiert eine der besten Wohnlagen im Eigenthal. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Facts and Figures auf den Punkt gebracht:

Allgemein:
– 4-Zimmer-Dachwohnung auf ca. 70.5m2 NWF
– Unverbaubare Berg- und Weitsicht
– 1 Aussenabstellplatz vorhanden (Siehe PP-Regelung)
– Sehr sonnige Lage gegen Südwest ausgerichtet
– 3-Fach-Fenster-Verglasung
– Diverse Einbauschränke vorhanden
– Interner Lift vorhanden
– Haus sowie Wohnung haben Renovationsbedarf
– Haus hat eigene Wasserquelle. Anschluss wurde vor 2 Jahren installiert mit UV-Desinifizier-Filtrationsgerät (Gratis-Wasser) Falls Wasser mal nicht reicht, dann angeschlossen an Hammer Restaurant (Grosses Wasserbecken)
– Das 3-Familienhaus ist im Bauinventar des Kantons Luzern als schützenswert eingetragen.

Wohnen/Essen:
– Holzfussböden
– Offener Wohn- und Essbereich 

Zimmer:
– Holzfussböden in allen Zimmern

Küche:
– Induktiuonsherd
– Kühlschrank mit integriertem Kühlfach
– Backofen
– Geschirrspüler

Bäder:
– Elternbad mit Badewanne
– Separate Toilette

Diverses:
– Kleiner Keller im Untergeschoss
– WM/TU im Keller zur Mitbenützung

Renovationen in der Wohnung:
2020 – Neue Fenster
2017 – Neue Küche

Renovationen Allgemein:
2025 – Neue Luft-Wärmepumpenheizung wird installiert (Im Kaufpreis inbegriffen)

Wichtige Information:
Im 2. Obergeschoss bieten wir auch eine 3-Zimmerwohnung zum Verkauf an, die ohne grossen Aufwand mit der 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss verbunden werden kann.