2.5-Zimmer-Altbau-Wohnung an bester Lage im Eigenthal zu verkaufen

Eine 2.5-Zimmer-Altbauwohnung an bester Aussichts- und Südhanglage sucht seine neuen Besitzer!

Eigenthal (Schwarzenberg) LU
Wenn sich der Winter über den Pilatus legt, verwandelt er Schwarzenberg und das Eigenthal in eine Traumlandschaft. In den Herbst- und Wintermonaten liegt das Gebiet meist oberhalb der Nebelgrenze und wird somit für viele sonnenhungrige Besucher zum beliebten Ausflugsziel. Über die Webcams zeigt sich schnell, ob der Ausflug mit glitzerndem Schnee, winterblauem Himmel und wärmenden Sonnenstrahlen belohnt wird.

Auch die verschiedenen Langlaufloipen im Eigenthal sind weit herum bekannt. Bei einem erholsamen Spaziergang auf gepfadeten Wanderwegen, eine eindrückliche Schneeschuhwanderung bei Sonnen- oder Mondschein oder aber ein paar Runden auf der beleuchteten Nachtloipe lassen neue Kräfte tanken.

Ausserdem garantieren unsere zahlreichen Gastronomiebetriebe für kulinarische Höhenflüge.
Geniessen Sie unvergessliche Erlebnisse im Herzen der Schweiz – nahe der Natur.

Am Würzenrain 3 bieten wir eine 2.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses an. Die Liegenschaft liegt am Südhang und garantiert eine der besten Wohnlagen im Eigenthal. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Facts and Figures auf den Punkt gebracht:

Allgemein:
– 2.5-Zimmerwohnung auf ca. 64.2m2 NWF
– 1 Wand wurde entfernt um grösseres Wohnzimmer zu erhalten
– Terrasse mit Traumaussicht
– Unverbaubare Berg- und Weitsicht
– Abstellplatz in Doppelgarage vorhanden
– Sehr sonnige Lage gegen Südwest ausgerichtet
– 3-Fach-Fenster-Verglasung
– Diverse Einbauschränke vorhanden
– Lift vorhanden
– Haus sowie Wohnung haben Renovationsbedarf
– Haus hat eigene Quelle. Anschluss wurde vor 2 Jahren installiert mit UV-Desinifizier-Filtrationsgerät (Gratis-Wasser) Falls Wasser mal nicht reicht, dann angeschlossen an Hammer Restaurant (Grosses Wasserbecken)
– Das 3-Familienhaus ist im Bauinventar des Kantons Luzern als schützenswert eingetragen.

Wohnen/Essen:
– Holzfussböden
– Chachelofen
– Offener Wohn- und Essbereich 
– Zugang zur Terrasse

Zimmer:
– Holzfussböden

Küche:
– Glaskeramikherd
– Kühlschrank
– Separater Tiefkühler
– Geschirrspüler

Bäder:
– Bad mit Badewanne
– Separates Toilette

Diverses:
– Kleiner Keller im Untergeschoss
– WM/TU im Untergeschoss zur Mitbenützung
– 1 Platz in Doppelgarage à CHF 35’000.- 

Renovationen in der Wohnung:
2020 – Neue Fenster
2007 – Neue Küche

Renovationen Allgemein:
2025 – Neue Luft-Wärmepumpenheizung wird installiert (Im Kaufpreis inbegriffen)

Wichtige Information:
Im Dachgeschoss bieten wir auch eine 4-Zimmerwohnung zum Verkauf an, die ohne grossen Aufwand mit der 3-Zimmerwohnung verbunden werden kann.