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Renditeobjekte zu verkaufen: 2 attraktive 4.5-Zimmerwohnungen an ruhiger und sonniger Lage


Wohnung

Zimmer: 4.5

Adresse

Moosstrasse 21
6033 Buchrain
Schweiz

Preis

CHF 1'340'000.–

Zwei Renditewohnungen an ruhiger und sonniger Lage am Ende einer Sackgasse zu verkaufen

Buchrain:
In „Bueri“ spüren Sie noch den Einfluss der ländlichen Umgebung und trotzdem profitieren Sie jederzeit vom attraktiven Angebot der zum Beispiel nahe gelegenen Mall of Switzerland und der weiteren Agglomeration (Luzern) an verkehrsgünstiger und ruhiger Lage.

Objekte:
Die zwei 4.5-Zimmerwohnungen auf jeweils 105m2 befinden sich im Hochparterre und im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit total 10 Wohnungen.

Die 4.5-Zimmerwohnung im Hochparterre ist aktuell vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Verkaufspreis liegt bei CHF 590’000.–

Die 4.5-Zimmerwohnung im 1. OG wurde soeben totalrenoviert und ist aktuell nicht vermietet. Der Verkaufspreis liegt bei CHF 690’000.–

Das Mehrfamilienhaus liegt am Südhang von Buchrain an einem Sackgassenende und bietet einen schönen Ausblick ins Rontal sowie auf den Pilatus. 

Ob mit Bus, S-Bahn oder mit dem Auto, in wenigen Minuten erreichen Sie via Autobahn Luzern, Rotkreuz oder Zug.

Von der frisch renovierten Wohnung im 2. OG haben wir ein Video und eine virtuelle 3D-Tour angefertigt. Die Wohnung im 1. OG hat den gleichen Grundriss.

Nutzen Sie beide Wohnungen als Renditeobjekte
oder bewohnen Sie die Wohnung im 1. OG selber und die Wohnung im Hochparterre nutzen Sie als Renditeobjekt, die Ihnen die eigenen Betriebskosten finanziert.


4.5-Zimmerwohnung im Hochparterre à CHF 590’000.–

  • 4.5-Zimmerwohnung auf 105m2
  • Optimale Besonnung
  • Helle Wohnung
  • Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
  • Grüne Umgebung (Rasen)
  • Zustand Wohnung gemäss Ausbau im Jahr 1996
  • Laminatböden im Wohnraum und in den Zimmern
  • Plattenböden in der Küche und den Bädern
  • Grosszügiger Wohnraum mit Anschluss für Cheminée
  • Wohnküche mit Küche aus dem Jahr 1996
  • Elternbad mit Badewanne und separater Dusche 
  • Separate Gästetoilette
  • Diverse Einbauschränke
  • Balkon mit Verglasung
  • Allgemeinwaschküche mit eigener Waschmaschine
  • 1 Einstellhallenplatz verfügbar à CHF 30’000.-
  • 1 Keller
  • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre
  • Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) in 3 Minuten erreichbar
  • Mall of Switzerland in 3 Minuten erreichbar
  • Die Wohnung ist aktuell vermietet

4.5-Zimmerwohnung im 1. OG à CHF 690’000.–

  • 4.5-Zimmerwohnung auf 105m2
  • Optimale Besonnung
  • Helle Wohnung
  • Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
  • Grüne Umgebung (Rasen)
  • Total Renoviert im 2020
  • Neue Parkettböden im Wohnraum und in den Zimmern
  • Neue Plattenböden in der Küche und den Bädern
  • Grosszügiger Wohnraum mit Schwedenofen
  • Neue Wohnküche (Granitabdeckung, Induktion, Kühlschrank und separater Tiefkühler, Umluftbackofen, LED-Beleuchtung in den Schränken
  • Elternbad mit Badewanne und separater Dusche mit Regenbrause
  • Gäste-WC mit WM/TU-Anschluss
  • Diverse Einbauschränke
  • Balkon mit Verglasung
  • Allgemeinwaschküche mit eigener Waschmaschine
  • 1 Einstellhallenplatz verfügbar à CHF 30’000.-
  • 1 Keller
  • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre
  • Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) in 3 Minuten erreichbar
  • Mall of Switzerland in 3 Minuten erreichbar

Objekt-Video

Angebot

Kaufpreis CHF 1'340'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz d5a3b8f3-12cd-11eb-ab2f-005056bdbc06
Adresse Moosstrasse 21
6033 Buchrain
Schweiz
Etagen 5
Wohnungen 10
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 105 m2
Baujahr 1996

    Eigenschaften

  • Gepflegt