Attraktive 2.5-Zimmer-Attikawohnung an ruhiger und sonniger Lage mit grosser Dachterrasse


Attikawohnung

Zimmer: 2.5
Nettowohnfläche: 63 m2

Adresse

Waldstrasse 15
6020 Emmenbrücke
Schweiz

Preis

CHF 565'000.–

In Emmenbrücke wartet eine attraktive 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Dachterrasse an ruhiger und ganztägig besonnter Lage auf seine neuen Besitzer.

Emmenbrücke bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer attraktiven Wohngemeinde versprechen. Sport- und Freizeitanlagen sowie Naherholungsgebiete an der Reuss und der Emme.

Die Liegenschaft liegt im beliebten Quartier „Benziwil“ und bietet eine hohe Wohnqualität in städtischer Nähe. Zudem bietet es vor allem Kindern die perfekte Infrastruktur (Schulen) und befindet sich in Gehdistanz von Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten.


Punkte die Sie interessieren dürften:

Allgemein:
– 2.5-Zimmerwohnung auf ca. 63m2 Nettowohnfläche
– Dachterrasse auf 70m2 
– Traumhafte und unverbaubare Berg- und Weitsicht
– Ganztags besonnt
– Moderner und zeitloser Innenausbau
– Cheminée im Wohnraum mit Warmluftrückgewinnung
– Hochwertige Pergola auf der Dachterrasse
– Waschmaschine und Trockner in der Wohnung 
– Einbauschränke in der Wohnung

Zimmer:
– Laminatböden in allen Zimmern
– Elternschlafen mit grossen Einbauschrank

Offene Küche:
– Granitabdeckung
– Glaskeramikherd
– Kühlschrank
– Umluftbackofen

Bad:
– Mit Fenster für Frischluft
– Plattenboden
– Grosszügige Dusche mit Regenbrause und Schiebetüre
– Waschbecken mit Unterbauschrank

Diverses:
– Disporaum in Wohnung mit WM/TU
– Lift vorhanden
– Keller im UG
– Fernheizung (Schnitzel und Gas)
– Ein Einstellhallenplatz verfügbar à CHF 35’000.-

Sanierung im Jahr 2016:
– Total Kosten ca. CHF 50’000.-
– Neue Waschmaschine und Tumbler
– Neue Storen
– Neue Pergola auf Terrasse
– Neue Küche
– Neues Bad

 Sanierung im Jahr 2021:
– Malerarbeiten in der Wohnung
– Malerarbeiten auf der Terrasse
– Storenreparatur

Videotrailer

Angebot

Kaufpreis CHF 565'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 88bb4cda-747e-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Waldstrasse 15
6020 Emmenbrücke
Schweiz
Zimmer 2.5
Nettowohnfläche 63 m2
Baujahr 1991
Renovationsjahr 2016

    Eigenschaften

  • Bergsicht
  • Cheminée
  • Haustiere erlaubt
  • Kinderfreundlich
  • Lift
  • Ruhig
  • Sonnig