Referenzobjekt: 3.5-Zimmerwohnung, Luzern

Ich übernehme die Vermarktung von A bis Z oder unterstütze Sie punktuell und persönlich nach Ihren Bedürfnissen.

Meine Dienstleistungen

COMBERTALDI IMMOBILIEN ist spezialisiert auf die Vermarktung von bestehenden Wohnimmobilien, Neubauprojekten und Anlageimmobilien.

Alles aus einer Hand
Ich übernehme die gesamte Vermarktung oder unterstütze Sie punktuell nach Ihren Bedürfnissen. Private sowie institutionelle Kunden profitieren von massgeschneiderten Dienstleistungen.

Immobilien sind für mich Vertrauenssache
Bei meiner Arbeit lege ich Wert auf Verlässlichkeit, Seriosität und Diskretion. Eine individuell auf Sie zugeschnittene Beratung und eine punktgenaue Strategie für Ihre Immobilie bilden die Grundvoraussetzung für eine erfolgreiche Zusammenarbeit.

Tätigkeitsbereiche

WOHNIMMOBILIEN

  • Wohnungen
  • Einfamilienhäuser
  • Villen

NEUBAUPROJEKTE

  • Bauland
  • Wohnungen
  • Einfamilienhäuser

ANLAGEIMMOBILIEN

  • Wohnliegenschaften (Mehrfamilienhäuser)
  • Gewerbeliegenschaften (Büro- und Retailflächen)

LEISTUNGSANGEBOT

VERKAUF

Erst- und Wiederverkäufe

Planung

  • Besichtigung und Bewertung der Immobilie
  • Beschaffung von objektspezifischen Unterlagen
  • Standort- und Marktanalyse
  • Zielgruppendefinition
  • Verkaufspreisermittlung
  • Marketing- und Kommunikationskonzepte
  • Termin- und Budgetplanung

Umsetzung

  • Verkaufsunterlagen
  • Werbemassnahmen
  • Objektbesichtigungen mit Interessenten
  • Verkaufsverhandlungen
  • Notarielle Vertragsabwicklung

VERMIETUNG

Erst- und Wiedervermietungen

Planung

  • Besichtigung der Immobilie
  • Standort- und Marktanalyse
  • Zielgruppendefinition
  • Mietzinsermittlung
  • Marketing- und Kommunikationskonzepte
  • Termin- und Budgetplanung

Umsetzung

  • Vermietungsdokumentation
  • Werbemassnahmen
  • Objektbesichtigungen mit Interessenten
  • Mieterauswahl mit Bonitäts- und Referenzprüfung
  • Mietverträge
  • Objektübergabe

BEWERTUNG

Vorgehen

  • Besichtigung der Immobilie
  • Beschaffung von objektspezifischen Unterlagen
  • Standort- und Marktanalyse
  • Marktwertermittlung mittels computerbasierter hedonischer Methode sowie unter Einbezug der derzeitigen Immobiliennachfrage

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