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Der richtige Verkaufspreis – Der Schlüssel zum Erfolg! Über 25 Jahre Erfahrung unterstützen mich in der Festlegung des zu erwartenden Verkaufspreises.

Kostenlose Immobilienbewertung

COMBERTALDI IMMOBILIEN bietet Ihnen die kostenlose Möglichkeit, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie bewerten zu lassen.

Aufgrund meiner 25-jährigen Berufserfahrung in der Bewirtschaftung sowie in der Vermarktung von Immobilien verfüge ich über ein fundiertes Fachwissen, um eine professionelle und vor allem dem Markt entsprechende Kaufpreisermittlung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

Werden Immobilien mit einem zu tiefen Preis festgelegt, resultiert zwar ein schneller Verkauf – jedoch mit zu geringem Gewinn.

Bei zu hohem Preis findet sich in den meisten Fällen über längere Zeit kein Käufer. Es folgt ein mehrfaches Absenken des Preises, was die Immobilie für mögliche Käufer uninteressant macht. Zudem wird eine weitere Reduktion vorausgesetzt.

Daher ist es wichtig, sich von einem kompetenten Vermarkter einen verlässlichen Verkaufspreis ermitteln zu lassen.

Folgende Unterlagen sind für eine seriöse Marktwertanalyse unerlässlich:

  • Grundbuchauszug
  • Katasterschatzung
  • Gebäudeversicherungspolice
  • Grundriss des Objekts

Welche Kriterien werden in die Analyse miteinbezogen:

  • Wohnfläche
  • Ausbau
  • Besonnung
  • Lärmemissionen
  • Aussicht
  • Nebenräume
  • Parkplätze
  • Etc.

Weitere Faktoren sind ausserdem ausschlaggebend für eine seriöse Analyse:

  • Lage
  • Steuersituation
  • Verkehrsanbindung
  • Infrastruktur
  • Arbeits- und Freizeitangebot
  • Bevölkerungsmix
  • Konkurrenzangebot
  • Etc.

Rufen Sie mich an oder übermitteln Sie mir Ihre Kontaktdaten. Sehr gerne besuche ich Sie für ein persönliches und vertrauliches Gespräch.