Referenzobjekt
Einfamilienhaus in Mosen

Der richtige Verkaufspreis – Der Schlüssel zum Erfolg und ein Garant für Zufriedenheit!

Kostenlose Immobilienbewertung

Unsere Immobilienbewertung: natürlich kostenlos

COMBERTALDI IMMOBILIEN ermittelt den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie natürlich kostenlos. Eine fundierte Marktwertanalyse ist Basis für ein Verkaufsergebnis, das zu Ihrer vollsten Zufriedenheit ausfällt! Ein Grossteil der Kunden, die bei uns eine Marktwertanalyse beantragen, sind mit dem Ergebnis und dem gesamten Service so zufrieden, dass wir die bewertete Immobilie in unser Angebot aufnehmen dürfen.

Warum ist der richtige Verkaufspreis so wichtig?

zu tiefer Preis

Werden Immobilien mit einem zu tiefen Preis festgelegt, resultiert zwar ein schneller Verkauf – jedoch mit zu geringem Gewinn.
Ergebnis: Enttäuschung auf Verkäuferseite

zu hoher Preis

Ein hoher Preis mag für den Verkäufer sehr attraktiv erscheinen, aber: Bei zu hohem Preis findet sich in den meisten Fällen über längere Zeit kein Käufer. Es folgt ein mehrfaches Absenken des Preises. Schnell kommt bei potenziellen Käufern der Gedanke auf „da stimmt was nicht“. Zudem wird eine weitere Preisreduktion vorausgesetzt.
Ergebnis: Enttäuschung auf Verkäuferseite und ein ungutes Gefühl auf Käuferseite

richtiger Preis

Bei der Wahl des richtigen Verkaufspreises finden Verkäufer und optimaler Käufer zusammen.
Ergebnis: Alle Parteien sind zufrieden und das Gefühl stimmt.

Den richtigen Verkaufspreis bestimmen: Mit rund 30 Jahren Berufserfahrung in der Immobilienbranche hat Costa Combertaldi das nötige Fachwissen, um diese Punktlandung zu generieren. COMBERTALDI IMMOBILIEN steht für eine professionelle und vor allem dem Markt entsprechende Kaufpreisermittlung.

Folgende Unterlagen sind für eine seriöse Marktwertanalyse unerlässlich:

  • Grundbuchauszug
  • Katasterschatzung
  • Gebäudeversicherungspolice
  • Grundriss des Objekts

Welche Kriterien werden in die Analyse miteinbezogen:

  • Wohnfläche
  • Ausbau
  • Besonnung
  • Lärmemissionen
  • Aussicht
  • Nebenräume
  • Parkplätze
  • Etc.

Weitere Faktoren sind ausserdem ausschlaggebend für eine seriöse Analyse:

  • Lage
  • Steuersituation
  • Verkehrsanbindung
  • Infrastruktur
  • Arbeits- und Freizeitangebot
  • Bevölkerungsmix
  • Konkurrenzangebot
  • Etc.

Gerne können wir unverbindlich und diskret über Ihr Verkaufsvorhaben sprechen. Übermitteln Sie uns Ihre Kontaktdaten oder rufen Sie uns unter +41 41 360 50 00 an.

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